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건물 등기부등본은 property_type이 "building"인 문서입니다. 건물 구조, 층별 면적, 용도 등 건물 고유 필드를 포함합니다.

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표제부 (title_info)

건물 등기부등본의 표제부는 건물의 표시 테이블과 층별 면적을 포함합니다. 
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  "title_info": {
    "property_type": "building",
    "address": "경상북도 문경시 모전동 285-4",
    "road_address": "경상북도 문경시 중앙로 123",
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      { "floor": "1층", "area": 112.32, "is_excluded": false },
      { "floor": "2층", "area": 86.22, "is_excluded": false }
    ],
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      {
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        "receipt_date": "2003년 05월 20일",
        "location_or_number": "경상북도 문경시 모전동 285-4",
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        "is_cancelled": false
      }
    ]
  }
}

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건물 전용 필드

필드타입설명
road_addressstring | null도로명주소
structurestring | null건물 구조 (예: "철근콘크리트구조")
roof_typestring | null지붕 종류 (예: "슬래브지붕", "경사지붕")
floorsinteger지상 층수
building_typestring | null건물 용도 (예: "단독주택", "제2종근린생활시설")
total_floor_areafloat연면적 (㎡)
areasarray층별 면적 목록
building_entriesarray건물의 표시 항목 목록

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FloorArea (층별 면적)

필드타입설명
floorstring층 (예: "1층", "지1층", "옥탑")
areafloat면적 (㎡)
is_excludedboolean연면적 산정 제외 여부
is_excluded가 true인 면적은 total_floor_area 계산에서 제외됩니다. 기계실, 옥탑 등이 해당합니다.

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BuildingTitleEntry (건물의 표시)

필드타입설명
display_numberstring표시번호
receipt_datestring접수일자
location_or_numberstring소재지번 또는 건물번호
building_detailstring건물내역 (구조·용도·면적, 개행 구분)
cause_and_otherstring등기원인 및 기타사항
is_cancelledboolean말소 여부

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갑구·을구

건물 등기부등본의 갑구·을구는 공통 스키마와 동일합니다. 건물 특유의 등기 유형은 다음과 같습니다:
  • 건물 증·개축: 표시변경으로 건물내역이 갱신됨
  • 건물 멸실: 건물이 철거된 경우 말소
  • 법인 소유: 법인등록번호로 소유자 식별

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전체 응답 예시

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  "parser_version": "1.4.0",
  "parsed_at": "2026-02-23T12:00:00+00:00",
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    "property_address": "경상북도 문경시 모전동 285-4",
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      ]
    },
    "section_a": [
      {
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        "purposes": [{ "type": "소유권보존" }],
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        "cause": { "text": "보존등기", "date": null },
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          "owners": [
            { "name": "이영희", "share": null, "role": "소유자" }
          ]
        },
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      }
    ],
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      {
        "rank_number": "1",
        "purposes": [{ "type": "근저당권설정" }],
        "receipt": { "date": "2003년 06월 10일", "number": "12346호" },
        "cause": { "text": "설정계약", "date": "2003년 06월 10일" },
        "details": {
          "max_claim_amount": 80000000,
          "debtors": [{ "name": "이영희" }],
          "mortgagees": [{ "name": "주식회사 하나은행" }]
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      }
    ],
    "trade_lists": [],
    "major_summary": {
      "property_type": "건물",
      "address": "경상북도 문경시 모전동 285-4",
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    },
    "jurisdiction": "대구지방법원 문경등기소",
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